Estancia Nova Inocencia
Imóvel rural em Inocência (MS) com 49,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2267798-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 49,9 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 37,6 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 24% dos 1.985 imóveis de Inocência, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (37,6 ha) é 25% menor que a área declarada no CAFIR (49,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2267798-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9090330123518
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 49,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Inocência é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 37,6 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10261
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARG. DIR. ROD. MS 316 - INOC/PARAISO DAS AGUAS KM 4Inocência (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 101,19 a R$ 252,97 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Inocência, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Inocência com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- IMÓVEL BOCAINA E ESTÂNCIA VERDE 0,4 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 0,5 km
- SITIO 4 0,6 km
- SITIO JOAO DE BARRO 1 0,9 km
- SITIO SETE 1,1 km
- SITIO JAO 1,6 km
- FAZENDA SANTA ANA 1,6 km
- FAZENDA SANTA MARIA 1,9 km
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Imóveis ativos de Inocência logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BAHIA 51,2 ha
- FAZENDA ELIANA II 51,1 ha
- SITIO MORANGAS 50,8 ha
- SITIO NOSSA SENHORA DA ABADIA 50,8 ha
- ESTANCIA NOSSA SENHORA DE FATIMA I 49,7 ha
- FAZ NOSSA SENHORA DA CONCEICAO 49,7 ha
- SITIO VITORIA 49,4 ha
- SITIO UNIAO 49,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.