Fazenda Coqueiro
Imóvel rural em Inocência (MS) com 106,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2267799-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 106,8 ha
- módulos fiscais
- 2,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 292,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 39% dos 1.985 imóveis de Inocência, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (292,8 ha) é 174% maior que a área declarada no CAFIR (106,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2267799-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9090330025265
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 106,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Inocência é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 292,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9170
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGEM ESQUERDA DA ROD. MS 316 KM 10 SEDE A 03 KMInocência (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 505,34 a R$ 1.263,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Inocência, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Inocência com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BELA VISTA II 1,2 km
- ESTÂNCIA BOCAINA 1,7 km
- FAZENDA SANTA LUCIA 1,9 km
- SITIO SANTA LUZIA 2,2 km
- SITIO SAO LUIZ 2,6 km
- SITIO BOM JARDIM 2,8 km
- FAZENDA BARBA TIMAO E FAZENDA 2M 2,8 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Inocência
Imóveis ativos de Inocência logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTA CECILIA 109,6 ha
- FAZENDA TARUMA 109,6 ha
- FAZENDA SANTA LUZIA 108,4 ha
- FAZENDA BURITI 107,0 ha
- ESTANCIA SANTA FE 106,6 ha
- SITIO BOA ESPERANCA 106,6 ha
- SITIO 3 IRMAOS 105,0 ha
- SITIO RIACHO DOCE 104,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.