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Imóvel rural em Inocência (MS)

Fazenda Dois Coracoes- Parcela 01

Ativo CIB 2268225-2 INCRA 9070220228453 Georreferenciado

Imóvel rural em Inocência (MS) com 99,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2268225-2.

Resumo do imóvel

área total declarada
99,1 ha
módulos fiscais
2,5
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
198,9 ha
2 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 38% dos 1.985 imóveis de Inocência, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (198,9 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (99,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -19.50296, -52.46841 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
2268225-2
Código do imóvel no INCRA
9070220228453
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
99,1 ha
Tamanho em módulos fiscais
2,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Inocência é 40 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
198,9 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
10668
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
ROD. MS 316 - INOC/PARAISO DAS AGUAS KM 60 A ESQ. KM 10Inocência (MS)
Última atualização na Receita
15/05/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 468,90 a R$ 1.172,26 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Inocência, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 06/2026
    Área
    198,3 ha → 99,1 ha
  2. 06/2026
    Nome
    FAZENDA DOIS CORACOES → FAZENDA DOIS CORACOES- PARCELA 01
  3. 02/2026
    Área
    198,5 ha → 198,3 ha
  4. 02/2026
    Nome
    FAZENDA BALSAMO N. S. APARECIDA → FAZENDA DOIS CORACOES

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Inocência com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis de tamanho parecido em Inocência

Imóveis ativos de Inocência logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.