Imóvel rural em Cassilândia (MS)

Fazenda Sao Paulo e Esperança Nova

Ativo CIB 2268490-5 INCRA 9090250172992 Georreferenciado

Imóvel rural em Cassilândia (MS) com 448,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2268490-5.

Resumo do imóvel

Maior que 81% dos 1.660 imóveis de Cassilândia, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -18.96600, -52.29253 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2268490-5
Código do imóvel no INCRA: 9090250172992
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 448,9 ha
Tamanho em módulos fiscais: 11,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Cassilândia é 40 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 453,3 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 8263
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ROD. MS 306 KM 62 A ESQ 3,9 KM A SEDECassilândia (MS)
Última atualização na Receita: 11/08/2026

Estimativa

R$ 3.559,41 a R$ 16.907,22 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Cassilândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Cassilândia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Cassilândia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.