Rancho do Tucura - Parte 2
Imóvel rural em Corguinho (MS) com 300,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2269044-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 300,8 ha
- módulos fiscais
- 8,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 436,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 69% dos 1.056 imóveis de Corguinho, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (436,6 ha) é 45% maior que a área declarada no CAFIR (300,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2269044-1
- Código do imóvel no INCRA
- 9999387322574
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 300,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Corguinho é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 436,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8570
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. MS CORGUINHO / DISTRITO DE TABOCO, KM 20Corguinho (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 621,10 a R$ 4.160,97 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Corguinho, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Corguinho com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA PINGO DE OURO 1,3 km
- CHACARA BOA ESPERANCA 1,3 km
- CHACARA SANTA HELENA 1,7 km
- SITIO RANCHO ALEGRE 1,9 km
- ESTANCIA PARAISO 1,9 km
- ESTANCIA 3 CORAÃ Ã ES GLEBA 06 2,0 km
- CHÁCARA WR 2,0 km
- CHACARA FELIX 2,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Corguinho
Imóveis ativos de Corguinho logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA VALE VERDE 312,2 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 1 E 2 305,5 ha
- FAZENDA SAO PEDRO DO TABOCO 305,3 ha
- FAZENDA BOA VISTA 304,6 ha
- FAZENDA CACHOEIRA 300,0 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA 299,3 ha
- FAZENDA RECANTO DAS AGUAS 298,9 ha
- FAZENDA DOIS IRMAOS 295,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.