Fazenda Sao Paulo e Paraizo
Imóvel rural em Pedro Gomes (MS) com 746,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2331189-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 746,7 ha
- módulos fiscais
- 12,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 171,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 82% dos 1.229 imóveis de Pedro Gomes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (171,4 ha) é 77% menor que a área declarada no CAFIR (746,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2331189-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9080370023138
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 746,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Pedro Gomes é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 171,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12146
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ETR DA AGUA BRANCA KM 43Pedro Gomes (MS)
- Última atualização na Receita
- 04/07/2025
ITR de referência
R$ 2.100,56 a R$ 10.245,24 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pedro Gomes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pedro Gomes com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ POTREIRO AGUA BRANCA 0,8 km
- FAZ SAO SEBASTIAO 1,3 km
- FAZENDA JURITI 1,5 km
- FAZENDA PAPIVARA BARREIRINHO - QUI 1,9 km
- VOVÔ GONÇALO 2,0 km
- PARTE FAZ CAPIVARA A BARREIRINHO - 2,1 km
- FAZENDA AGUA BRANCA 2,1 km
- FAZ. SANTA DORA 2,1 km
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- FAZENDA ALTO DA COLINA 789,7 ha
- FAZENDA FURNAS DE SANTA TEREZA 786,0 ha
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- FAZENDA SAO GABRIEL 753,4 ha
- FAZENDA OLHO D'AGUA 744,9 ha
- FAZENDA VISTA ALEGRE 737,0 ha
- FAZENDA PRUDENTINA 736,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.