Lotes 1 e 3 Qdr 14 Sitio Sao Jose
Imóvel rural em Jateí (MS) com 60,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2331412-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 60,0 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 49,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 64% dos 1.063 imóveis de Jateí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (49,8 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (60,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2331412-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9131200107152
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 60,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Jateí é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 49,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2122
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LINHA DO OCULTOJateí (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 254,79 a R$ 1.304,75 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jateí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jateí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LOTE RURAL 01 E 02, QUADRA 14 1,1 km
- LOTE RURAL 04, 06 - QUADRA 14 1,1 km
- LT RUR 07, 08, 10, 12 - QUADRA 14 1,3 km
- FAZENDA 5 AS I 1,7 km
- SITIO DALLAS L. 14 E 16 18 QDR 14 2,1 km
- FAZENDA PEPITA 2,5 km
- FAZENDA SAO JUDAS TADEU 2,6 km
- FAZ SAO JUDAS TADEU - QUINHAO 1 2,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Jateí
Imóveis ativos de Jateí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- LOTES 60 E 62 DA QUADRA 10 60,0 ha
- LOTES 17 E 19 - QUADRA 18 60,0 ha
- SITIO MALASSUGA II 60,0 ha
- SITIO RIACHO DOCE 60,0 ha
- SITIO ALVORADA - LT 23 E 25 QD 28 59,9 ha
- LOTE RURAL 72 E 74 DA QUADRA 28 59,9 ha
- PARTE FAZ. ROSEIRA 59,9 ha
- GRANJA PIASESKI JATEI 59,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.