Fazenda Cachoeira
Imóvel rural em São Gabriel do Oeste (MS) com 50,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2332324-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 50,1 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 36,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 28% dos 1.708 imóveis de São Gabriel do Oeste, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (36,1 ha) é 28% menor que a área declarada no CAFIR (50,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2332324-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9080611033067
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 50,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de São Gabriel do Oeste é 70 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 36,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3973
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RETA VELHA, ENTRA A DIREITA NO ZANELASAO GABRIEL DO OESTESão Gabriel do Oeste (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 122,02 a R$ 1.111,04 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Gabriel do Oeste, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA CACHOEIRA 1,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.