Chacara Dom Bosco
Imóvel rural em Caldas (MG) com 21,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2363373-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 21,5 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 29,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 76% dos 4.205 imóveis de Caldas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (29,2 ha) é 36% maior que a área declarada no CAFIR (21,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2363373-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4410400114100
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 21,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Caldas é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 29,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17149
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARG SEQUERDA ESTRADA CALDAS/PEDRA BRANCACALDASCaldas (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 61,39 a R$ 273,99 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caldas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Caldas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO PEDRA BRANCA 1,1 km
- SITIO SERRA/PEDRA BRANCA II 1,2 km
- SITIO SERRA / PEDRA BRANCA 1,2 km
- SITIO SERRA 1,5 km
- SITIO PEDRA BRANCA/SERRA 1,8 km
- SITIO JARDIM NECTAR 1,9 km
- SERRA 2,0 km
- SERRA 2,1 km
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- SITIO RIO PARDO / PONTAL 21,5 ha
- SITIO SALVADOR 21,5 ha
- SITIO FERREIRAS OU CORREGO BURRO 21,5 ha
- CORREGO DA FOICE II 21,5 ha
- SITIO RIO PARDO 21,4 ha
- SITIO SERRA DO PARAISO 21,4 ha
- SITIO SERRA 21,4 ha
- SITIO RECANTO DO VOVO 21,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.