Sitio Neto
Imóvel rural em São José da Boa Vista (PR) com 40,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2414968-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 40,9 ha
- módulos fiscais
- 2,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 14,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Desvinculado
Maior que 83% dos 1.684 imóveis de São José da Boa Vista, pela área declarada.
Pontos de atenção
O imóvel não está vinculado ao cadastro do INCRA (SNCR). A vinculação é feita pelo titular no CNIR. Como vincular o CAFIR ao cadastro do INCRA.
A área certificada no SIGEF (14,9 ha) é 64% menor que a área declarada no CAFIR (40,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2414968-3
- Código do imóvel no INCRA
- não informado
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Desvinculado
- Área total declarada
- 40,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São José da Boa Vista é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 14,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7782
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO BENGALINHASão José da Boa Vista (PR)
- Última atualização na Receita
- 19/10/2026
ITR de referência
R$ 139,88 a R$ 1.024,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São José da Boa Vista, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área15,7 ha → 40,9 ha
- 11/2026
Código INCRA8160271430490 → vazio
- 11/2026
NomeSITIO SANTOS → SITIO NETO
- 11/2026
Vínculo SNCRVinculação provisória realizada → Desvinculado
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São José da Boa Vista com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BENGALINHA 0,3 km
- SITIO PEREIRA 0,6 km
- SITIO PAIVA 1,3 km
- SITIO SANTA ROSA 1,4 km
- SITIO VIEIRA 1,5 km
- SITIO BEIRA RIO 1,8 km
- SITIO SANTA ROSA 2,3 km
- SITIO FERREIRA 2,9 km
Imóveis de tamanho parecido em São José da Boa Vista
Imóveis ativos de São José da Boa Vista logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BEBEDOURO 41,1 ha
- SITIO AGUA DA PRATA 41,1 ha
- SITIO CARMO 41,1 ha
- SITIO LEAL 40,9 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA MAT 7075 E 1210 40,8 ha
- SITIO VO JUCA 40,8 ha
- SITIO PAULO E ANEZIA 40,7 ha
- FAZENDA RIBEIRAO DO PINHAL 40,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São José da Boa Vista
Os 1.684 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São José da Boa Vista
18 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de São José da Boa Vista é 18 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.