Fazenda Celina III
Imóvel rural em Chopinzinho (PR) com 101,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2417620-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 101,8 ha
- módulos fiscais
- 5,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 204,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 3.829 imóveis de Chopinzinho, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (204,0 ha) é 100% maior que a área declarada no CAFIR (101,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2417620-6
- Código do imóvel no INCRA
- 7220490593239
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 101,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Chopinzinho é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 204,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 28814
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SAO LUIZ D'OSTEChopinzinho (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 726,24 a R$ 3.767,06 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chopinzinho, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Chopinzinho com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- PT LOTES 119 E 120 GLEBA 14 0,5 km
- LOTE 14 DA GLEBA N 16 DO IMOVEL 2,0 km
- FAZENDA SANTA FE - MATRICULA 20.491- LTS 98,99,100,143 2,2 km
- LOTE 12-C GLEBA 15 2,4 km
- PTLT12,12-D,24EBLT22,41G116LT67,66 2,6 km
- LOTE 21 E PT 16 18 E 25 GLEBA 16 2,7 km
- LOTE 126, GLEBA 14, IMOVEL CHOPINZINHO - MAT 4.318 2,9 km
- PARTE LOTE 98 GLEBA 14 3,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Chopinzinho
Imóveis ativos de Chopinzinho logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- GLEBA 2 PASSO DO SOL 104,2 ha
- PT FAZENDA CORUMBATA 103,1 ha
- PT CHACARA 29 30 31 32 33 45 46 48 102,2 ha
- IMOVEL CRUZEIRO IMÓVEL SÃO XAVIER 101,8 ha
- LOTE 20 DA GLEBA 1. 4 PARTE 101,4 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO III LOTE 66 101,0 ha
- LOTES 26, 29 E 31 GLEBA 05 COLONIA K 100,1 ha
- LT 115 116 108 108A2 108A3 109A 99,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Chopinzinho
Os 3.829 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Chopinzinho
52 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de Chopinzinho é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.