Estrada Sapato
Imóvel rural em Canguçu (RS) com 190,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2474598-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 190,9 ha
- módulos fiscais
- 11,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 289,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 24.623 imóveis de Canguçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (289,6 ha) é 52% maior que a área declarada no CAFIR (190,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2474598-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9501810136504
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 190,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Canguçu é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 289,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 34860
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- QUINTO DISTRITOCanguçu (RS)
- Última atualização na Receita
- 10/05/2025
ITR de referência
R$ 317,13 a R$ 2.114,17 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Canguçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Canguçu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- MAT 31164 1,4 km
- CAMPO SAPATO 1,5 km
- MAT. 31105-9524-9572-23978 2,0 km
- FAZENDA DO PINHEIRO 2,1 km
- CAMPO DO FRANCA 3,2 km
- SEM DENOMINAÇÃO 3,7 km
- MAT 26393 4,5 km
- MAT 37259 4,5 km
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- NÃO INFORMADO 193,7 ha
- MARTIMAR 192,5 ha
- TETE 192,0 ha
- MATRICULAS 8.676 E 11.297 191,0 ha
- SEM DENOMINACAO 190,3 ha
- FAZENDA TIMBAÚVA I 190,2 ha
- ANTONIO 189,0 ha
- HERANCA E ELZA BATISTA 189,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.