Granja Caraguata
Imóvel rural em Coxilha (RS) com 145,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2475237-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 145,1 ha
- módulos fiscais
- 9,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 71,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 951 imóveis de Coxilha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (71,3 ha) é 51% menor que a área declarada no CAFIR (145,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2475237-1
- Código do imóvel no INCRA
- 9500256253882
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 145,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Coxilha é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 71,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 132664
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- TRANSBRASILIANACoxilha (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 2.691,61 a R$ 7.160,69 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coxilha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Coxilha com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- AGROPECUARIA CAPAO DO ESPORTE JAKL 1,4 km
- AGROPECUARIA CAPAO DO REPONTE 1,9 km
- GRANJA ESPERANCA 1,9 km
- GRANJA CAMPO DO REPONTE 2,0 km
- GRANJA ESPERANCA - MAT 10816 2,0 km
- AGROP. CAPAO DO REPONTE 6088 2,3 km
- AGROPECUARIA CAPAO DO REPONTE ABM 2,8 km
- CIB 1391887-7 MAT 144.226 3,0 km
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- NÃO INFORMADO 150,2 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 149,3 ha
- SDE - MATRÍCULA 47206 148,3 ha
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- JOAO JAUFRE DA SILVA NUNES 144,0 ha
- MAT133499, 143147, 147714 E 135623 142,5 ha
- SEM DENOMINACAO ESPECIAL 137,0 ha
- SDE MATRÍCULA 139493 135,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.