Fazenda Carmenlis
Imóvel rural em Capão Bonito do Sul (RS) com 219,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2475540-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 219,4 ha
- módulos fiscais
- 8,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 7,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 1.016 imóveis de Capão Bonito do Sul, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (7,0 ha) é 97% menor que a área declarada no CAFIR (219,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2475540-0
- Código do imóvel no INCRA
- 8740510042517
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 219,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Capão Bonito do Sul é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 7,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 38.145
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CAPAO ALTO1 DISTRITOCapão Bonito do Sul (RS)
- Última atualização na Receita
- 17/08/2026
ITR de referência
R$ 3.149,39 a R$ 11.443,09 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Capão Bonito do Sul, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área45,3 ha → 219,4 ha
- 09/2026
Código INCRA8740510026660 → 8740510042517
- 09/2026
NomeSITIO DAS LARANJEIRAS → FAZENDA CARMENLIS
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- MATRICULA 31192 1,9 km
- CAPAO BONITO MAT. 29.646 2,0 km
- MATRICULA - 38236 2,1 km
- NÃO INFORMADO 2,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.