Sitio Morotin - Parte 01
Imóvel rural em Eldorado (MS) com 36,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2492571-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 36,5 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 109,8 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 55% dos 553 imóveis de Eldorado, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (109,8 ha) é 201% maior que a área declarada no CAFIR (36,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2492571-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9131970024611
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 36,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Eldorado é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 109,8 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11764
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA ELDORADO / IGUATEMI, KM 2Eldorado (MS)
- Última atualização na Receita
- 18/04/2025
ITR de referência
R$ 100,54 a R$ 519,23 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Eldorado, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Eldorado com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SANTA LUZIA 0,6 km
- SITIO SANTA MARIA 0,6 km
- FAZENDA SANTA MARIA 1,3 km
- FAZENDA TRES CORACOES 1,3 km
- ESTÂNCIA DOM FIORELO II 1,7 km
- SITIO SANTA TEREZINHA 1,8 km
- SITIO SANTA TEREZINHA - II 1,8 km
- SITIO SAO BENTO 2,1 km
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- ESTANCIA CEU AZUL 40,3 ha
- LOTE 37 - GLEBA SANTA MARIA 39,7 ha
- SITIO SANTA TEREZINHA 38,7 ha
- SITIO IPANEMA 36,7 ha
- SITIO 1 DE NOVEMBRO 36,3 ha
- SITIO SAO MANOEL 36,3 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA II 36,3 ha
- SITIO BOA VISTA 36,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.