Fazenda Eldorado
Imóvel rural em Eldorado (MS) com 183,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2492582-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 183,4 ha
- módulos fiscais
- 4,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 122,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 82% dos 553 imóveis de Eldorado, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (122,3 ha) é 33% menor que a área declarada no CAFIR (183,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2492582-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9131970020209
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 183,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Eldorado é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 122,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9847
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VELHA ELDORADO A MORUMBII KM 01Eldorado (MS)
- Última atualização na Receita
- 01/07/2025
ITR de referência
R$ 1.178,74 a R$ 6.087,53 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Eldorado, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO FRIGORIFICO 1,4 km
- SITIO SAO JOAO 1,5 km
- SITIO EDUARDO 1,7 km
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- SITIO DOM FIORELO 2,1 km
- FAZENDA TRIANGULO 2,2 km
- SITIO SANTA MARGARIDA 2,4 km
- SITIO ARAPONGAS 2,4 km
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- FAZENDA LAGUNA PERU J.V.M. 208,0 ha
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- FAZENDA ALVORADA 192,1 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO GLEBA B 182,3 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO - GLEBA E 182,3 ha
- FAZENDA IMPERIO 181,0 ha
- FAZENDA RESERVA 180,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.