Fazenda Cajueiro
Imóvel rural em Januária (MG) com 11.016,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2512701-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 11.016,4 ha
- módulos fiscais
- 169 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 242,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 12.528 imóveis de Januária, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (242,9 ha) é 98% menor que a área declarada no CAFIR (11.016,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2512701-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4010210655360
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 11.016,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 169 (grande propriedade)O módulo fiscal de Januária é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 242,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26666
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CHAPADA GAUCHA/MONTALVANIA 40 KM A ESQUERDA 30 KMJanuária (MG)
- Última atualização na Receita
- 16/10/2025
ITR de referência
R$ 123.934,50 a R$ 322.229,70 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Januária, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA DIVIDIDA LARGA BOIS PATOS 5,2 km
- FAZENDA LARGA 13,2 km
- FAZENDA GERAL LARGA 13,5 km
- FAZENDA LARGA 14,4 km
- FAZENDA PEQUIZEIRO 15,0 km
- FAZENDA PEQUIZEIRO / PATOS - A E B 17,6 km
- FAZENDA PEQUIZEIRO 18,4 km
- FAZENDA CARAVELA 19,4 km
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- FAZENDA LARGA 13.001,6 ha
- FAZENDA LARGA 11.390,1 ha
- COCHA GIB FLEIXEIRAS GLEBA PERUAÇU 10.504,2 ha
- FAZENDA VARGEM GRANDE PITANGA 10.356,6 ha
- FAZENDA COCHA/GIBÃO/FLEIXEIRAS 10.166,4 ha
- FAZENDA REUNIDAS 9.474,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.