Fazenda dos Poções
Imóvel rural em Baldim (MG) com 36,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2513233-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 36,3 ha
- módulos fiscais
- 1,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 130,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 75% dos 1.255 imóveis de Baldim, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (130,5 ha) é 259% maior que a área declarada no CAFIR (36,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2513233-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4180990053475
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 36,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Baldim é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 130,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 63614
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- POÇÕESBaldim (MG)
- Última atualização na Receita
- 30/10/2026
ITR de referência
R$ 91,48 a R$ 234,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Baldim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área42,8 ha → 36,3 ha
- 11/2026
NomeFAZENDA DOS POCOES → FAZENDA DOS POÇÕES
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- FAZENDA BOA VISTA 2,8 km
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- SÍTIO CURRAES 4,6 km
- FAZENDA BOA VISTA 4,6 km
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- TABOQUINHA 36,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.