Imóvel rural em João Pinheiro (MG)

Fazenda Jaragua

Ativo CIB 2515401-0 INCRA 2271960384319 Georreferenciado

Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 273,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2515401-0.

Resumo do imóvel

Maior que 77% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -17.65858, -46.03234 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2515401-0
Código do imóvel no INCRA: 2271960384319
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 273,5 ha
Tamanho em módulos fiscais: 4,2 (média propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 274,4 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 21732
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA MG 181 KM 14João Pinheiro (MG)
Última atualização na Receita: 23/09/2026

Estimativa

R$ 747,48 a R$ 3.226,21 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de João Pinheiro com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de João Pinheiro logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.