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Imóvel rural em Carmo de Minas (MG)

Fazenda Cafes da Vinci

Ativo CIB 2526419-2 INCRA 4420970017678 Georreferenciado

Imóvel rural em Carmo de Minas (MG) com 49,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2526419-2.

Resumo do imóvel

área total declarada
49,9 ha
módulos fiscais
1,7
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
35,4 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 79% dos 994 imóveis de Carmo de Minas, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (35,4 ha) é 29% menor que a área declarada no CAFIR (49,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -22.15174, -45.10749 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
2526419-2
Código do imóvel no INCRA
4420970017678
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
49,9 ha
Tamanho em módulos fiscais
1,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Carmo de Minas é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
35,4 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
4521
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
ZONA RURAL DE CARMO DE MINASCarmo de Minas (MG)
Última atualização na Receita
08/03/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 29,19 a R$ 300,90 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Carmo de Minas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 4420970017678
  2. 04/2026
    Nome
    ESTANCIA TELESE → FAZENDA CAFES DA VINCI
  3. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.