Chacara dos Ferreiras - 5768
Imóvel rural em Carmo de Minas (MG) com 38,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB S9G032F-B.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 38,8 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 31,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 73% dos 994 imóveis de Carmo de Minas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (31,0 ha) é 20% menor que a área declarada no CAFIR (38,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- S9G032F-B
- Código do imóvel no INCRA
- 4420970053801
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 38,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Carmo de Minas é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 31,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5768
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA PARA DOM VIÇOSO KM 12Carmo de Minas (MG)
- Última atualização na Receita
- 21/09/2026
ITR de referência
R$ 22,70 a R$ 233,96 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Carmo de Minas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
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- SERRA DA BELA VISTA 1,0 km
- SITIO SANTA FE 2,6 km
- FAZENDA CAFES DA VINCI 3,6 km
- FAZENDA PARAGUASSU 3,6 km
- FAZENDA ONDAS DA MANTIQUEIRA 4,9 km
- FAZENDA DO ENGENHO 5,1 km
- SITIO BOA ESPERANÇA 6,2 km
- CONDADO DO CARMO 6,4 km
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- FAZ NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS 5479 39,7 ha
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- SITIO NOSSA SENHORA DO CARMO 38,9 ha
- SITIO SANTA CECILIA 38,7 ha
- SITIO GUATAMBU 38,5 ha
- SITIO CANAA 38,2 ha
- SITIO SAO PEDRO 38,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em outubro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.