Fazenda Mata
Imóvel rural em Passos (MG) com 78,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2528178-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 78,9 ha
- módulos fiscais
- 3,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 68,1 ha 13 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 4.359 imóveis de Passos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (68,1 ha) é 14% menor que a área declarada no CAFIR (78,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2528178-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4380220013920
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 78,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Passos é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 68,1 ha em 13 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 89405
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BR 146 DE PASSOS A BOM JESUS DA PENHA KM 35,A ESQPassos (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 373,20 a R$ 2.122,83 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Passos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Passos com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DA MATA 0,3 km
- FAZENDA MATA 0,6 km
- FAZENDA MATA - GLEBA B 1,5 km
- FAZENDA MATA 1,7 km
- FAZENDA POSSES (GRAVATÁ) - GLEBA D 1,9 km
- FAZENDA POSSES 2,2 km
- FAZENDA POSSES (C.GRAVATÁ) GLEBA B 2,4 km
- SITIO POSSES 2,6 km
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Imóveis ativos de Passos logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTO ANTONIO DO PARACATU 79,6 ha
- FAZENDA GRAVATA 79,6 ha
- FAZENDA MARIMBONDO 79,3 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 78,9 ha
- FAZENDA ARAME 78,5 ha
- FAZENDA IPE 78,5 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA DAS GRACAS 78,3 ha
- FAZENDA TRES ILHAS 77,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.