Fazenda Serrinha
Imóvel rural em São Sebastião do Paraíso (MG) com 24,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2534744-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 24,1 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 28,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 68% dos 2.968 imóveis de São Sebastião do Paraíso, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (28,6 ha) é 19% maior que a área declarada no CAFIR (24,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2534744-6
- Código do imóvel no INCRA
- 4381890103403
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 24,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de São Sebastião do Paraíso é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 28,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 49074
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DOS PIMENTASSão Sebastião do Paraíso (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 138,94 a R$ 414,98 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Sebastião do Paraíso, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Sebastião do Paraíso com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANTA TEREZINHA 0,5 km
- SITIO PAU D' ALHO 0,7 km
- SITIO VO RILAS 0,7 km
- SÍTIO PAU D' ALHO 1,0 km
- FAZ PAU D ALHO - GLEBA A 1,1 km
- FAZENDA PIMENTAS 1,1 km
- FAZENDA SERRA DA BOA VISTA 1,6 km
- FAZ PIMENTAS 2,2 km
Imóveis de tamanho parecido em São Sebastião do Paraíso
Imóveis ativos de São Sebastião do Paraíso logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO ROCINHA 24,1 ha
- FAZENDA BARREIRO 24,1 ha
- FAZENDA MATO DENTRO 24,1 ha
- SITIO TRES BARRAS 24,1 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 24,0 ha
- SITIO SAO FRANCISCO 24,0 ha
- FAZENDA CORREGO DO MONJOLO 23,9 ha
- SÍTIO FAXINA 23,9 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São Sebastião do Paraíso
Os 2.968 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São Sebastião do Paraíso
29 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de São Sebastião do Paraíso é 28 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.