Imóvel rural em João Pinheiro (MG)

Fazenda Boa Esperanca

Ativo CIB 2552243-4 INCRA 9500920016788 Georreferenciado

Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 853,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2552243-4.

Resumo do imóvel

Maior que 92% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -17.87310, -45.62632 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2552243-4
Código do imóvel no INCRA: 9500920016788
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 853,9 ha
Tamanho em módulos fiscais: 13,1 (média propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 856,8 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 50.348
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA DE JOAO PINHEIRO A VEREDASJoão Pinheiro (MG)
Última atualização na Receita: 08/05/2026

Estimativa

R$ 3.500,56 a R$ 15.108,91 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de João Pinheiro com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de João Pinheiro logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.