Área Cordeiro
Imóvel rural em Rio Negro (PR) com 85,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2589395-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 85,5 ha
- módulos fiscais
- 5,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 49,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 3.274 imóveis de Rio Negro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (49,8 ha) é 42% menor que a área declarada no CAFIR (85,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2589395-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9501142365784
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 85,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Rio Negro é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 49,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23767
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- TIJUCO PRETORio Negro (PR)
- Última atualização na Receita
- 15/10/2026
ITR de referência
R$ 329,18 a R$ 3.351,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rio Negro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área49,7 ha → 85,5 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Rio Negro com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SÍTIO PORTELA II 0,6 km
- SITIO DO WALFRIDO 0,8 km
- DOIS IRMÃOS 0,8 km
- SITIO DO PORTELA 0,8 km
- ESTANCIA MENDES 0,9 km
- ÁREA BERTONCELO 1,1 km
- SITIO TANGARA 1,2 km
- FAZENDA ARAUCÁRIAS 1,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Rio Negro
Imóveis ativos de Rio Negro logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- PALMEIRAO I LOTE A 86,9 ha
- BLOCO LAGEADO III 86,4 ha
- FAZENDA CAMPO ALEGRE 86,2 ha
- FAZENDA RIO DO VEADO I 85,9 ha
- FAZENDA VI SO BERCOS MOVEIS 84,4 ha
- FAZENDA BITUVA I AREA 2 84,2 ha
- KANEGUSUKU AGRICULTURA 84,0 ha
- FAZENDA CARAFA 83,9 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Rio Negro
Os 3.274 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Rio Negro
31 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de Rio Negro é 16 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.