Fazenda Rio Preto Lugar Cachoeira
Imóvel rural em Coromandel (MG) com 2,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2608593-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2,7 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 52,9 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 1% dos 4.916 imóveis de Coromandel, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (52,9 ha) é 1.859% maior que a área declarada no CAFIR (2,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2608593-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4150300170605
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Coromandel é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 52,9 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 36443
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA COROMANDEL/COQUEIROS KM 28 A ESQUERDA 02 KMCoromandel (MG)
- Última atualização na Receita
- 16/10/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 36,45 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coromandel, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área11,0 ha → 2,7 ha
- 06/2026
Área49,9 ha → 11,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.