Fazenda Rio Preto Lugar Cachoeira
Imóvel rural em Coromandel (MG) com 27,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4955018-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 27,3 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 27,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 45% dos 4.916 imóveis de Coromandel, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4955018-7
- Código do imóvel no INCRA
- 0000352456233
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 27,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Coromandel é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 27,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 057257.2.0038180-82
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA COROMANDEL/PARACATU 08 KM A ESQUERDA 24,6 KMCoromandel (MG)
- Última atualização na Receita
- 17/12/2025
ITR de referência
R$ 40,95 a R$ 368,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coromandel, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área27,4 ha → 27,3 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Coromandel com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA RIO PRETO OU BONSUCESSO 1,3 km
- FAZENDA SAO BENTO 1,9 km
- FAZENDA RIO PRETO LUGAR CACHOEIRA 2,3 km
- FAZENDA SANTANA 2,4 km
- FAZENDA CACHOEIRA DO BOM SUCESSO 2,4 km
- FAZENDA CACHOEIRA DO RIO PRETO 2,6 km
- FAZENDA BONSUCESSO E RIO PRETO 3,2 km
- FAZENDA CACHOEIRA DO RIO PRETO 3,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Coromandel
Imóveis ativos de Coromandel logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTA ROSA DE BAIXO 27,4 ha
- FAZENDA SAO JOSE DOS TALHADOS 27,4 ha
- FAZENDA PANTANO 27,4 ha
- FAZENDA SANTO INACIO 27,3 ha
- FAZENDA SANTA ROSA DE BAIXO 27,2 ha
- FAZENDA SANTA ROSA DE CIMA 27,2 ha
- FAZENDA FIGUEIREDA 27,2 ha
- FAZENDA RIO PRETO E BARREIRO 27,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Coromandel
Os 4.916 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Coromandel
129 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Coromandel é 40 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.