Fazenda Cachoeira do Bom Sucesso
Imóvel rural em Coromandel (MG) com 40,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6466348-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 40,2 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 167,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 56% dos 4.916 imóveis de Coromandel, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (167,6 ha) é 317% maior que a área declarada no CAFIR (40,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6466348-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9500251944763
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 40,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Coromandel é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 167,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3468
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA COROMANDEL/PARACATU 05 KM A ESQUERDA MAIS 25 KMCoromandel (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 60,30 a R$ 542,70 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coromandel, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Coromandel com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CACHOEIRA DO BOM SUCESSO 1,3 km
- FAZENDA BOA ESPERANCA 1,8 km
- FAZENDA BONSUCESSO E RIO PRETO 1,8 km
- FAZENDA RIO PRETO LUGAR BARREIRA 1,8 km
- FAZENDA RIO PRETO LUGAR CACHOEIRA 2,4 km
- FAZENDA RIO PRETO 2,7 km
- FAZENDA RIO PRETO OU BONSUCESSO 2,9 km
- FAZENDA SAO BENTO 2,9 km
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- FAZENDA BURITIS 40,2 ha
- FAZENDA FIGUEIREDA 40,1 ha
- FAZENDA MORRO DAS MESAS 40,1 ha
- FAZENDA SANTO INACIO 40,1 ha
- FAZENDA BONITO DE CIMA 40,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.