Fazenda 3 d
Imóvel rural em São Sebastião do Paraíso (MG) com 65,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2639693-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 65,4 ha
- módulos fiscais
- 2,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 62,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 2.968 imóveis de São Sebastião do Paraíso, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2639693-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4381890103160
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 65,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Sebastião do Paraíso é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 62,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3111
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO RURAL DOS PIMENTASSão Sebastião do Paraíso (MG)
- Última atualização na Receita
- 25/06/2026
ITR de referência
R$ 879,75 a R$ 2.627,61 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Sebastião do Paraíso, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área0,1 ha → 65,4 ha
- 07/2026
NomeFAZENDA 3D → FAZENDA 3 D
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Sebastião do Paraíso com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BELA VISTA 0,6 km
- FAZENDA SERRA DA BOA VISTA 0,7 km
- FAZENDA BELA VISTA 1,3 km
- SÍTIO SÃO JOÃO 1,6 km
- FAZ PIMENTAS 1,6 km
- FAZENDA SANTA TEREZINHA 1,8 km
- FAZENDA PIMENTAS 1,9 km
- SÍTIO SÃO LUIZ E ABERTA GRANDE 2,1 km
Imóveis de tamanho parecido em São Sebastião do Paraíso
Imóveis ativos de São Sebastião do Paraíso logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SAO JOSE 66,2 ha
- FAZ. CAMPO ALEGRE E CORREGO FUNDO 66,0 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA DE LOURDES 65,9 ha
- FAZENDA CORREGO FUNDO 65,8 ha
- FAZENDA NOVA VARGEM LIMPA 65,2 ha
- FAZENDA SANTA RITA DE CÁSSIA 65,0 ha
- FAZENDA PONTE NOVA 64,9 ha
- FAZENDA OLHO D'AGUA DAS FLORES 64,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São Sebastião do Paraíso
Os 2.968 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São Sebastião do Paraíso
29 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de São Sebastião do Paraíso é 28 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.