Sitio Gordura Velha
Imóvel rural em Ipuiúna (MG) com 29,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2685047-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 29,0 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 127,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 73% dos 1.368 imóveis de Ipuiúna, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (127,9 ha) é 341% maior que a área declarada no CAFIR (29,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2685047-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4410740074804
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 29,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ipuiúna é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 127,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1027
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MUNICIPAL DO MURO KM 16Ipuiúna (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 117,45 a R$ 304,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipuiúna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Ipuiúna com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO DO PICA PAU AMARELO 0,8 km
- SITIO CAPIVARI PEQUENO 1,0 km
- SITIO CAPIVARI PEQUENO 1,7 km
- SITIO DO CAPIVARI PEQUENO 2,6 km
- SITIO CAPIVARI PEQUENO, C.DO CAPIM, B VISTA OU M GRANDE 2,8 km
- SITIO VARGINHA 3,0 km
- SITIO SANTA MARIA 3,1 km
- SITIO CACHOEIRINHA DO BARREIRO 3,5 km
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- SITIO CHAPADA 29,0 ha
- SITIO BELA VISTA OU QUEIMADA PRETA 29,0 ha
- SITIO MORRO DO CHAPEU OU SANTO ANTONIO 29,0 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA 29,0 ha
- SITIO AREIAS 28,7 ha
- SITIO TURVO 28,4 ha
- SITIO CAPIVARI PEQUENO 28,4 ha
- SITIO TIGUERA 28,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.