Imóvel rural em João Pinheiro (MG)

Fazenda Araras

Ativo CIB 2733985-8 INCRA 4270710042600 Georreferenciado

Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 1.393,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2733985-8.

Resumo do imóvel

Maior que 96% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -17.20615, -45.55674 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2733985-8
Código do imóvel no INCRA: 4270710042600
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 1.393,0 ha
Tamanho em módulos fiscais: 21,4 (grande propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 1.397,4 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 26498,25404
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOJoão Pinheiro (MG)
Última atualização na Receita: 25/11/2025

Estimativa

R$ 11.421,21 a R$ 49.295,48 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de João Pinheiro com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de João Pinheiro logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.