Fazenda Flexa
Imóvel rural em Amambai (MS) com 358,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2777802-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 358,7 ha
- módulos fiscais
- 8,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 505,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 82% dos 2.395 imóveis de Amambai, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (505,1 ha) é 41% maior que a área declarada no CAFIR (358,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2777802-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6400180289160
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 358,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Amambai é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 505,1 ha em 2 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD AMAMBAI A JUTI MANG ESQUERDA KM 15Amambai (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/03/2026
ITR de referência
R$ 1.989,30 a R$ 9.449,19 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Amambai, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 6400180289160
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- FAZ. IRMAOS ROSSI 1,4 km
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- FAZENDA REUNIDAS 3,3 km
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- FAZENDA SAO FRANCISCO 358,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.