S d - Mtc. 56.777
Imóvel rural em Pelotas (RS) com 24,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2790891-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 24,3 ha
- módulos fiscais
- 1,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 7,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 9.507 imóveis de Pelotas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (7,0 ha) é 71% menor que a área declarada no CAFIR (24,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2790891-7
- Código do imóvel no INCRA
- 0000512706363
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 24,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Pelotas é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 7,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 56.777
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- COLONIA MUNICIPAL, 8 DISTRITOPelotas (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 27,19 a R$ 116,64 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pelotas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pelotas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- Sem denominação 0,8 km
- Sem denominação 1,3 km
- S.D.E MATRICULAS 137.946 E 137.947 1,4 km
- S.D.E MATRICULA 138.709 E 138.710 1,4 km
- NÃO INFORMADO 2,2 km
- S D - MTC. 98.307 2,9 km
- MATRICULAS 135638 E 135672 2,9 km
- NÃO INFORMADO 3,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Pelotas
Imóveis ativos de Pelotas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- Sem denominação 24,3 ha
- Sem denominação 24,3 ha
- S D - MTC. 35.280 24,3 ha
- S D - MTC. 110.493 24,3 ha
- Sem denominação 24,2 ha
- Sem denominação 24,2 ha
- MATRICULA 23.540 24,2 ha
- NÃO INFORMADO 24,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Pelotas
Os 9.507 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Pelotas
67 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RS
O de Pelotas é 16 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio Grande do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.