Fazenda Estrela da Serra
Imóvel rural em Presidente Juscelino (MG) com 216,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2802987-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 216,2 ha
- módulos fiscais
- 5,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 239,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 1.102 imóveis de Presidente Juscelino, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (239,3 ha) é 11% maior que a área declarada no CAFIR (216,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2802987-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4101010074393
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 216,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Presidente Juscelino é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 239,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22903
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BR 259 KM 511 A ESQUERDA MAIS 4 KM A DIREITAPresidente Juscelino (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 158,55 a R$ 792,77 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Presidente Juscelino, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
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- SÍTIO SERRA DO GONÇALO GLEBA "A B" 1,0 km
- SITIO SERRA DO GONÇALO 1,7 km
- SERRA DO GONÇALO 2,0 km
- SITIO SERRA DO GONÇALO 2,1 km
- FAZENDA BOM PASTOR 2,4 km
- FAZENDA CAROBAS 3,1 km
- FAZENDA TIMBO 3,3 km
- SÍTIO RECANTO FELIZ 3,6 km
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- FAZENDA RESSACADA GLEBA 2 216,5 ha
- FAZENDA BARREIRO 211,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.