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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Presidente Juscelino (MG)

Em novembro de 2026, Presidente Juscelino (MG) tinha 1.102 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 995 ativos e 100 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 480º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 12,2 ha.

imóveis no CAFIR
1.102
480º de 853 em MG
ativos
995
90% do total
ativos georreferenciados
100
10% dos ativos
área mediana dos ativos
12,2 ha
Ver a lista dos 1.102 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 10010%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 42743%
  • Imunes ou isentos de ITR 45646%

Percentuais sobre os 995 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Presidente Juscelino é de 40 ha: a pequena propriedade vai até 160 ha e a média até 600 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 72172%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 16817%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 859%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 212%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Presidente Juscelino que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Presidente Juscelino
Novembro de 20262
Outubro de 20261
Setembro de 20261
Agosto de 20261
Abril de 20261
Março de 20261
Fevereiro de 20263

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 3.666,84/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 2.933,48/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 2.200,11/ha
  • Pastagem plantada R$ 3.666,84/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 2.200,11/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 733,37/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA CAPAO COMPRIDO 1.257,8 ha declarada no CAFIR: 1.254,1 ha
  2. 2FAZENDA PAIOL 1.245,1 ha declarada no CAFIR: 1.157,9 ha
  3. 3FAZENDA LARANJEIRAS 1.202,4 ha declarada no CAFIR: 1.197,9 ha
  4. 4FAZENDA SANTO AFONSO 1.168,2 ha declarada no CAFIR: 1.164,8 ha
  5. 5FAZENDA LARANJEIRAS 1.124,0 ha declarada no CAFIR: 774,0 ha
  6. 6FAZENDA SANTO ALEXANDRE 929,5 ha declarada no CAFIR: 926,7 ha
  7. 7FAZENDA NOVO ENGENHO 901,8 ha declarada no CAFIR: 899,1 ha
  8. 8FAZENDA VILA ANTONINA 890,8 ha declarada no CAFIR: 901,6 ha
  9. 9FAZENDA TIMBO 829,6 ha declarada no CAFIR: 501,2 ha
  10. 10FAZENDA SERRA AZUL-HUM 829,2 ha declarada no CAFIR: 477,5 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA BOM SUCESSO 815,3 ha declarada no CAFIR: 963,1 ha
  2. 12FAZENDA MORRO REDONDO 750,3 ha declarada no CAFIR: 748,1 ha
  3. 13FAZ SACO DO JATOBÁ/SOBRADO/CAROBAS 700,1 ha declarada no CAFIR: 698,0 ha
  4. 14FAZENDA RESSACA 695,5 ha declarada no CAFIR: 693,9 ha
  5. 15FAZENDA BOM PASTOR 692,1 ha declarada no CAFIR: 690,0 ha
  6. 16FAZENDA PALMEIRAS 673,6 ha declarada no CAFIR: 671,6 ha
  7. 17RETIRO DO BALSAMO 638,2 ha declarada no CAFIR: 636,3 ha
  8. 18FAZ RETIRO DA CACHOEIRA - MARIANA 619,6 ha declarada no CAFIR: 853,1 ha
  9. 19FAZENDA MARIANA 553,3 ha declarada no CAFIR: 540,1 ha
  10. 20FAZENDA POCOES 547,5 ha declarada no CAFIR: 507,7 ha
  11. 21FAZENDA MORRO REDONDO 488,7 ha declarada no CAFIR: 487,2 ha
  12. 22FAZENDA AREIA BRANCA 446,3 ha declarada no CAFIR: 469,1 ha
  13. 23FAZENDA MENDES ARAUJO 441,8 ha declarada no CAFIR: 439,2 ha
  14. 24FAZENDA DO SALITRE 436,9 ha declarada no CAFIR: 1.283,9 ha
  15. 25FAZ JACU 434,8 ha declarada no CAFIR: 441,7 ha
  16. 26FAZ RIACHO D¿ANTA / SITIO MUTAMBA 397,7 ha declarada no CAFIR: 393,9 ha
  17. 27FAZENDA TAMBORIL 391,5 ha declarada no CAFIR: 404,4 ha
  18. 28FAZENDA BANANAL 363,9 ha declarada no CAFIR: 362,7 ha
  19. 29FAZENDA DO BORA 322,5 ha declarada no CAFIR: 351,7 ha
  20. 30FAZENDA CAMPESTRE 321,7 ha declarada no CAFIR: 33,5 ha
  21. 31FAZENDA CAIÇARA 309,4 ha declarada no CAFIR: 308,4 ha
  22. 32FAZ BELMONTE 293,6 ha declarada no CAFIR: 290,4 ha
  23. 33FAZENDA BARREIRO 284,4 ha declarada no CAFIR: 226,9 ha
  24. 34SELA GRANDE 277,8 ha declarada no CAFIR: 277,0 ha
  25. 35PORTO DO TIRIRICA E PASTO DE CIMA 276,0 ha declarada no CAFIR: 275,1 ha
  26. 36FA MARINHO/PALHADAO/SACO DO CAVALI 267,2 ha declarada no CAFIR: 266,3 ha
  27. 37FAZENDA ESTRELA DA SERRA 239,3 ha declarada no CAFIR: 216,2 ha
  28. 38FAZENDA DO COXO 221,0 ha declarada no CAFIR: 220,4 ha
  29. 39FAZENDA RESSACADA GLEBA 2 217,2 ha declarada no CAFIR: 216,5 ha
  30. 40FAZENDA AGUA BOA 201,1 ha declarada no CAFIR: 200,4 ha
  31. 41FAZENDA BALSAMO 201,0 ha declarada no CAFIR: 206,8 ha
  32. 42FAZENDA DAS LAGES - GL. 01 A 05 195,6 ha declarada no CAFIR: 195,0 ha
  33. 43FAZENDA AGUA DOCE 191,0 ha declarada no CAFIR: 190,0 ha
  34. 44FAZENDA ROSEIRA/SOBRADO/CACHOEIRA 189,4 ha declarada no CAFIR: 157,4 ha
  35. 45FAZENDA SANTA MONICA 189,1 ha declarada no CAFIR: 204,2 ha
  36. 46FAZENDA SAO GERALDO-GLEBA 2 187,5 ha declarada no CAFIR: 95,1 ha
  37. 47RETIRO PADRE ANTONIO 167,6 ha declarada no CAFIR: 161,7 ha
  38. 48FAZENDA OLHOS DAGUA 154,2 ha declarada no CAFIR: 153,0 ha
  39. 49RETIRO SANTA LUZIA 150,5 ha declarada no CAFIR: 140,4 ha
  40. 50SITIO DA PRAIA 143,5 ha declarada no CAFIR: 96,8 ha

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