Fazenda Roseira/sobrado/cachoeira
Imóvel rural em Presidente Juscelino (MG) com 157,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1541394-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 157,4 ha
- módulos fiscais
- 3,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 189,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 1.102 imóveis de Presidente Juscelino, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (189,4 ha) é 20% maior que a área declarada no CAFIR (157,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1541394-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4101010030264
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 157,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Presidente Juscelino é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 189,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 50.088
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA PRES JUSCELINO CAPAOPresidente Juscelino (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 80,80 a R$ 404,01 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Presidente Juscelino, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Presidente Juscelino com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SOBRADO 1,0 km
- FAZ. SACO DO BARREIRO-QUINHAO 07 1,3 km
- FAZENDA BARREIRO 3,5 km
- FAZENDA BOM PASTOR 5,1 km
- FAZ SACO DO JATOBÁ/SOBRADO/CAROBAS 5,4 km
- FAZENDA CAMPESTRE 6,7 km
- FAZENDA SACO DOS BOIS 6,9 km
- FAZENDA ESTRELA DA SERRA 7,4 km
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Imóveis ativos de Presidente Juscelino logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- RETIRO PADRE ANTONIO 161,7 ha
- FAZENDA SACO DOS BOIS 160,0 ha
- FAZENDA MARINHO DE CIMA 159,4 ha
- FAZENDA MOENDA DO PADRE ANTÔNIO 159,2 ha
- FAZENDA MATO SECO 154,0 ha
- FAZENDA OLHOS DAGUA 153,0 ha
- FAZ FUNDO SACO E SACO DOS BOIS 152,8 ha
- FAZ. FUNDO DO SACO E SACO DOS BOIS 152,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.