Fazenda Pitanga - Parte 2
Imóvel rural em Juti (MS) com 171,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2806089-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 171,2 ha
- módulos fiscais
- 4,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 343,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 73% dos 666 imóveis de Juti, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (343,5 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (171,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2806089-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9130570042606
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 171,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Juti é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 343,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21229
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD JUTI A NAVIRAI KM 29Juti (MS)
- Última atualização na Receita
- 01/07/2026
ITR de referência
R$ 645,18 a R$ 3.139,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Juti, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Juti com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA NOVO HORIZONTE AREA 01 1,0 km
- FAZENDA ITAGUARA 1,2 km
- FAZENDA ITAGUARÁ PARTE II 1,8 km
- FAZENDA NOVO HORIZONTE 2,2 km
- FAZENDA SORRISO 2,9 km
- FAZENDA ITAGUARA 3,1 km
- FAZENDA RANCHO VERDE 3,3 km
- FAZENDA SATURNO II 3,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Juti
Imóveis ativos de Juti logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA NOVA ESPERANÇA 179,2 ha
- SITIO BOM JESUS 175,8 ha
- FAZENDA SANTA MARTA 174,3 ha
- FAZENDA PITANGA - PARTE 1 171,4 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA DE FATIMA 169,5 ha
- FAZENDA FORTUNA 08 167,4 ha
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- FAZENDA DOIS IRMAOS 161,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.