Fazenda Sao Jose
Imóvel rural em Esmeraldas (MG) com 66,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2870593-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 66,3 ha
- módulos fiscais
- 9,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 171,6 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 3.539 imóveis de Esmeraldas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (171,6 ha) é 159% maior que a área declarada no CAFIR (66,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2870593-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4260672815904
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 66,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Esmeraldas é 7 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 171,6 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17.020
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOEsmeraldas (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 836,23 a R$ 2.090,58 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Esmeraldas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA CACHOEIRINHA 1,4 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 2,0 km
- FAZENDA CAPOEIRA DO MEIO 2,1 km
- FAZENDA DA CAVA 2,9 km
- FAZENDA DO FORJO 3,0 km
- FAZENDA CAPOEIRA DA PEDRA 3,5 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DO ROSARIO 3,6 km
- FAZENDA SERRA MORENA 4,2 km
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- FAZENDA SANTA HELENA 66,4 ha
- FAZENDA DOS BURITIS 66,2 ha
- FAZENDA PRIMAVERA 66,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.