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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Esmeraldas (MG)

Em novembro de 2026, Esmeraldas (MG) tinha 3.539 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 2.938 ativos e 256 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 89º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 6,9 ha.

imóveis no CAFIR
3.539
89º de 853 em MG
ativos
2.938
83% do total
ativos georreferenciados
256
9% dos ativos
área mediana dos ativos
6,9 ha
Ver a lista dos 3.539 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 2569%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 67023%
  • Imunes ou isentos de ITR 2368%

Percentuais sobre os 2.938 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Esmeraldas é de 7 ha: a pequena propriedade vai até 28 ha e a média até 105 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.47650%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 78027%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 49817%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 1846%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Esmeraldas que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Esmeraldas
Novembro de 20267
Outubro de 20261
Setembro de 20265
Agosto de 20265
Julho de 20262
Junho de 20261
Maio de 20261
Abril de 20264
Março de 20266
Fevereiro de 20267

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 45.045,84/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 37.536,70/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 30.032,06/ha
  • Pastagem plantada R$ 27.027,51/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 22.522,92/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 18.018,34/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA LIMEIRA 1.560,4 ha declarada no CAFIR: 41,3 ha
  2. 2FAZENDA SAO GREGORIO 1.185,4 ha declarada no CAFIR: 1.138,7 ha
  3. 3FAZENDA CAVALO BRANCO 1.046,3 ha declarada no CAFIR: 1.043,4 ha
  4. 4FAZ SALGADA CASA GRANDE STA LUZIA 758,9 ha declarada no CAFIR: 884,3 ha
  5. 5FAZENDA CACHOEIRINHA 648,5 ha declarada no CAFIR: 817,8 ha
  6. 6SITIO QUENTA SOL 607,1 ha declarada no CAFIR: 68,1 ha
  7. 7FAZENDA DO SITIO 565,6 ha declarada no CAFIR: 126,4 ha
  8. 8FAZENDA PARAISO 562,6 ha declarada no CAFIR: 569,4 ha
  9. 9FAZENDA NATUREZA 550,6 ha declarada no CAFIR: 93,1 ha
  10. 10FAZENDAS CAPELO E RANHOSA 533,9 ha declarada no CAFIR: 532,9 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA DO CIPO 531,8 ha declarada no CAFIR: 534,9 ha
  2. 12FAZENDA SANTA RITA DO MANGUE 531,3 ha declarada no CAFIR: 530,9 ha
  3. 13FAZENDA DO ARROJO 525,0 ha declarada no CAFIR: 271,4 ha
  4. 14FAZENDA SANTA ISABEL 491,0 ha declarada no CAFIR: 489,2 ha
  5. 15FAZ. MORRO VERMELHO 469,4 ha declarada no CAFIR: 274,5 ha
  6. 16FAZ. CAPAO DO CURRAL 453,1 ha declarada no CAFIR: 328,5 ha
  7. 17FAZENDA CAPOEIRA DA PEDRA 359,1 ha declarada no CAFIR: 358,8 ha
  8. 18FAZENDA VARGEM FORMOSA 353,6 ha declarada no CAFIR: 113,6 ha
  9. 19FAZENDA DO BARREIRO 349,8 ha declarada no CAFIR: 283,8 ha
  10. 20FAZENDA CACHOEIRA 334,8 ha declarada no CAFIR: 274,6 ha
  11. 21FAZENDA MORRO VERMELHO E SERRA 320,2 ha declarada no CAFIR: 756,0 ha
  12. 22FAZENDA SERRA MORENA 318,1 ha declarada no CAFIR: 326,7 ha
  13. 23FAZENDA CACHOEIRA DE CIMA 312,5 ha declarada no CAFIR: 313,4 ha
  14. 24FAZENDA DAS AROEIRAS 294,4 ha declarada no CAFIR: 599,8 ha
  15. 25FAZENDA SÃO PEDRO 289,8 ha declarada no CAFIR: 288,9 ha
  16. 26FAZENDA VALE DO PARAOPEBA 288,6 ha declarada no CAFIR: 287,7 ha
  17. 27FAZENDA ÁGUA BENTA 283,4 ha declarada no CAFIR: 60,0 ha
  18. 28FAZENDA POUSO ALEGRE 273,0 ha declarada no CAFIR: 272,2 ha
  19. 29FAZENDA SANTA MARIA 272,2 ha declarada no CAFIR: 271,4 ha
  20. 30FAZENDA DO FORJO 268,8 ha declarada no CAFIR: 268,1 ha
  21. 31FAZENDA BOA ESPERANCA 268,8 ha declarada no CAFIR: 296,2 ha
  22. 32FAZ. CACHOEIRINHA 255,3 ha declarada no CAFIR: 249,0 ha
  23. 33FAZENDA FLOR DE LIZ 255,2 ha declarada no CAFIR: 248,0 ha
  24. 34FAZENDA PEDRA DE AMOLAR II 251,4 ha declarada no CAFIR: 252,6 ha
  25. 35FAZENDA DA PASSAGEM 235,3 ha declarada no CAFIR: 264,7 ha
  26. 36FAZENDA DO RETIRO 234,8 ha declarada no CAFIR: 235,7 ha
  27. 37FAZENDA DA CAVA 231,8 ha declarada no CAFIR: 231,2 ha
  28. 38FAZENDA JOSE ALVES MARTINS 227,8 ha declarada no CAFIR: 225,5 ha
  29. 39FAZENDA CAMPO DO GALINHEIRO 226,9 ha declarada no CAFIR: 226,2 ha
  30. 40FAZENDA SAMBURÁ 218,8 ha declarada no CAFIR: 217,2 ha
  31. 41FAZENDA CRUZ DAS ALMAS E STA CRUZ 191,8 ha declarada no CAFIR: 183,0 ha
  32. 42FAZENDA SANTA RITA 189,4 ha declarada no CAFIR: 200,0 ha
  33. 43SÍTIO CAMPO ALEGRE 181,7 ha declarada no CAFIR: 21,0 ha
  34. 44FAZENDA CAPOEIRA ALTA 177,8 ha declarada no CAFIR: 176,8 ha
  35. 45PEDRA DE AMOLAR 171,7 ha declarada no CAFIR: 169,6 ha
  36. 46FAZENDA SAO JOSE 171,6 ha declarada no CAFIR: 66,3 ha
  37. 47FAZENDA CAPITAO 166,9 ha declarada no CAFIR: 165,3 ha
  38. 48FAZENDA DO MORRO VELHO 165,1 ha declarada no CAFIR: 165,1 ha
  39. 49FAZENDA AREIA BRANCA 162,4 ha declarada no CAFIR: 161,9 ha
  40. 50FAZENDA DO MONJOLOS 162,0 ha declarada no CAFIR: 160,9 ha

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