Fazenda Viana
Imóvel rural em Pedro Gomes (MS) com 2.028,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2883604-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2.028,0 ha
- módulos fiscais
- 33,8 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 3.727,3 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 1.229 imóveis de Pedro Gomes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (3.727,3 ha) é 84% maior que a área declarada no CAFIR (2.028,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2883604-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9080290103912
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2.028,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 33,8 (grande propriedade)O módulo fiscal de Pedro Gomes é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3.727,3 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11443
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOPedro Gomes (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 11.410,06 a R$ 55.651,14 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pedro Gomes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pedro Gomes com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANTA IZABEL 3,9 km
- FAZENDA PIQUIRI 4,1 km
- FAZENDA AGUA LIMPA GLEBA - A 4,6 km
- FAZENDA PRUDENTINA II-B 5,3 km
- FAZENDA AGUA LIMPA 5,9 km
- FAZENDA SANTA HELENA 6,2 km
- FAZENDA DOSI IRMAOS 6,2 km
- FAZENDA CALIFORNIA 6,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Pedro Gomes
Imóveis ativos de Pedro Gomes logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CANADA 2.164,0 ha
- FAZENDA PIQUIRI 2.080,8 ha
- FAZENDA SOSSEGO 2.068,5 ha
- FAZENDA BOA VISTA PARC 1, 2, 3 E 4 2.041,1 ha
- FAZENDA MARANGONI 2.021,1 ha
- FAZENDA TERRA NOVA 2.010,0 ha
- FAZENDA CAMPO LIMPO 2.004,5 ha
- ESTANCIA ISA 1.995,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Pedro Gomes
Os 1.229 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Pedro Gomes
32 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Pedro Gomes é 60 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.