Faz Maragata -mat 28506 A 28510
Imóvel rural em São Borja (RS) com 379,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2902553-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 379,1 ha
- módulos fiscais
- 19,0 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 775,6 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 4.121 imóveis de São Borja, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (775,6 ha) é 105% maior que a área declarada no CAFIR (379,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2902553-2
- Código do imóvel no INCRA
- 8641020255778
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 379,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 19,0 (grande propriedade)O módulo fiscal de São Borja é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 775,6 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 28512
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SAO JOAO - PRIMEIRO DISTGRITO - BR- 285 - KM - 655São Borja (RS)
- Última atualização na Receita
- 28/11/2024
ITR de referência
R$ 1.850,01 a R$ 5.515,90 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Borja, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Borja com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- AGROPECUÁRIA MARAGATA 0,9 km
- M - 28240, 26568, 26809, 26810 2,4 km
- FAZ MARAGATA - MAT 28.513 2,9 km
- AGROPECUARIA ICAMAQUA 3,7 km
- TERRAS SAO BORGA - MATRICULA 25.935 3,8 km
- AGROPECUARIA MARAGATA 3,9 km
- AGROPECUARIA SANTA MARIA 4,1 km
- CHÁCARA ICAMAQUÃ 4,1 km
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Imóveis ativos de São Borja logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- AGROPECUÁRIA IVAI 391,4 ha
- JACARE II - MAT 28.421 E 28.422 385,8 ha
- CAMPO DA ESTIVA 385,5 ha
- MATRICULAS 31.008 E 31.009 381,3 ha
- FAZENDA SÃO JOSÉ 376,1 ha
- GRANJA SANTA SALETE 373,1 ha
- FAZENDA PHIAUY - MAT 27.889 370,4 ha
- PARAISO DO SALSO 368,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.