Chácara São Gabriel
Imóvel rural em Mundo Novo (MS) com 12,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2944516-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,1 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 9,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 34% dos 1.294 imóveis de Mundo Novo, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (9,5 ha) é 21% menor que a área declarada no CAFIR (12,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2944516-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9132000058358
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Mundo Novo é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 9,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7113
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOTE 2/228 REMANESCENTE GLEBA 02 RODOVIA BR 163Mundo Novo (MS)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2026
ITR de referência
R$ 33,33 a R$ 172,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Mundo Novo, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
NomeLOTE 2/228, FRACAO REMANESCENTE DA GLEBA 02. → CHÁCARA SÃO GABRIEL
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Mundo Novo com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO BELEM 0,9 km
- SITIO SANTA ROSA 0,9 km
- SITIO SAO JOAO 1,0 km
- SITIO BELEM MAT. 272 1,1 km
- SITIO GSL 1,1 km
- CHACARA BELA VISTA 1,3 km
- LOTE 139 DA GLEBA 02. 1,3 km
- RANCHO ALEGRE 1,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Mundo Novo
Imóveis ativos de Mundo Novo logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SANTA ROSA 12,1 ha
- SITIO PLANALTO 12,1 ha
- FRACAO 03 LOTE 38 GLEBA 02 - REM. 12,1 ha
- CHACARA DAHMER 12,1 ha
- SITIO SANTO ANTONIO - FR-01 DOS LOTES 150 E 151, GB-01 12,0 ha
- CHACARA ANDRESSA - LOTE 15-B DA GB-01 11,9 ha
- ESTANCIA PRIMAVERA 11,5 ha
- ESTANCIA VAN IGO 11,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Mundo Novo
Os 1.294 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Mundo Novo
21 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Mundo Novo é 45 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.