Fazenda Itaipava
Imóvel rural em Governador Valadares (MG) com 188,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2947527-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 188,3 ha
- módulos fiscais
- 6,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 261,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 3.989 imóveis de Governador Valadares, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (261,7 ha) é 39% maior que a área declarada no CAFIR (188,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2947527-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4190520048802
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 188,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Governador Valadares é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 261,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 53589
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- KM 24 ROD GOV VALADARES SAO VITORGovernador Valadares (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 434,83 a R$ 869,82 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Governador Valadares, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.