Fazenda Baia - Santa Terezinha
Imóvel rural em Passos Maia (SC) com 864,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2961116-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 864,3 ha
- módulos fiscais
- 48,0 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 219,1 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 1.021 imóveis de Passos Maia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (219,1 ha) é 75% menor que a área declarada no CAFIR (864,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2961116-4
- Código do imóvel no INCRA
- 8142290039302
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 864,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 48,0 (grande propriedade)O módulo fiscal de Passos Maia é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 219,1 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4958, 4959, 5495, 5496, 5497, 4957, 5322
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 282 - 8 KM SENTIDO PONTE SERRADA CHAPECOPassos Maia (SC)
- Última atualização na Receita
- 27/04/2026
ITR de referência
R$ 19.446,75 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Passos Maia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área853,3 ha → 864,3 ha
- 05/2026
SituaçãoPendência: CPF cancelado, nulo ou suspenso, ou CNPJ baixado/inapto → Ativo
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.