Matricula 18269
Imóvel rural em Espumoso (RS) com 62,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2965569-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 62,7 ha
- módulos fiscais
- 3,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 21,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 3.198 imóveis de Espumoso, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (21,3 ha) é 66% menor que a área declarada no CAFIR (62,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2965569-2
- Código do imóvel no INCRA
- 8730200133908
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 62,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Espumoso é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 21,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18269
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DEPOSITOEspumoso (RS)
- Última atualização na Receita
- 30/10/2026
ITR de referência
R$ 608,38 a R$ 2.737,76 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Espumoso, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área82,1 ha → 62,7 ha
- 10/2026
Área26,4 ha → 82,1 ha
- 10/2026
NomeCHACARA SAO JOSE → MATRICULA 18269
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Espumoso com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- MAT 18271 0,4 km
- SD - MATR. 15.654 1,2 km
- MATRÍCULAS NºS 16.255 E 16.122 2,6 km
- IMÓVEL MATR.15797 2,7 km
- INVERNADA DA LARANJEIRA 3,5 km
- FAZENDA CAMPO ALTO-MATR.2317, 6209, 6664, 6768 E 7091 3,6 km
- IMÓVEL MATR. 4561 3,7 km
- SITIO SÃO DOMINGOS MATR.2.034 3,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Espumoso
Imóveis ativos de Espumoso logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- GRANJA IRMAOS GHIZZI-MATR. 629, 4.134 E 7.959. 63,2 ha
- GRANJA DEPOSITO 62,9 ha
- CHACARA DO FUTURO 62,8 ha
- ÁREA SERRA DOS ENGENHOS-MATR.1785. 62,8 ha
- RGI MATR.10.091 GRNAJA SANTO ANTONIO 3 62,6 ha
- SDE - MAT.12332, 12333,12334 62,6 ha
- FAZENDA GUAJUVIRA-MATR. 14.501 62,3 ha
- GRANJA PEPI/TRAMONTINI MATR.17.140 62,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Espumoso
Os 3.198 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Espumoso
62 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RS
O de Espumoso é 18 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio Grande do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.