Faz.silverado/bom Sucesso/carvalha
Imóvel rural em Passos (MG) com 117,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3021358-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 117,4 ha
- módulos fiscais
- 4,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 95,0 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 4.359 imóveis de Passos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (95,0 ha) é 19% menor que a área declarada no CAFIR (117,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3021358-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9510210487809
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 117,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Passos é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 95,0 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 51322; 51640; 50688; 52205; 53297
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DA JULIEIRA KM 5Passos (MG)
- Última atualização na Receita
- 25/08/2026
ITR de referência
R$ 555,31 a R$ 3.158,68 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Passos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área91,6 ha → 117,4 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Passos com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BONSUCESSO CARVALHAES 0,8 km
- FAZENDA BONSUCESSO CARVALHAES 1,1 km
- FAZENDA MORRO REDONDO 1,3 km
- FAZENDA SERRA VERDE 1,3 km
- FAZENDA BOM SUCESSO 1,5 km
- FAZ ESTRELA GARRAFAO/MORRO REDONDO 1,7 km
- FAZENDA BONSUCESSO 1,8 km
- ESTRELA DO GARRAFÃO 03 2,1 km
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- FAZENDA MANÁ 117,5 ha
- FAZENDA SAO JOAO BOSCO 117,1 ha
- FAZENDA GUARANESIA 116,7 ha
- FAZENDA ALVORADA 116,1 ha
- FAZENDA MORRO REDONDO 115,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.