Mat 37858 37859
Imóvel rural em Canguçu (RS) com 71,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3044375-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 71,9 ha
- módulos fiscais
- 4,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 86,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 24.623 imóveis de Canguçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (86,0 ha) é 20% maior que a área declarada no CAFIR (71,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3044375-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9500920620570
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 71,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Canguçu é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 86,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21876
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FLORIDA 2 DISTCanguçu (RS)
- Última atualização na Receita
- 05/05/2026
ITR de referência
R$ 119,44 a R$ 796,28 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Canguçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área85,9 ha → 71,9 ha
- 06/2026
NomeMAT 37230/37229 → MAT 37858 37859
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- NÃO INFORMADO 1,0 km
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- IMÓVEL USUCAPIDO 1,6 km
- MAT. 37992 1,6 km
- CERTIDOES 27.384 - 35.871 - 41.456 1,7 km
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- SEM DENOMINACAO 72,0 ha
- ... 71,8 ha
- Sem denominação 71,8 ha
- "MATR.-36.813 / R-1" 71,5 ha
- POSSE SIMPLES OCUPAÇÃO 71,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.