Fazenda Cascavel - II
Imóvel rural em Ponta Porã (MS) com 385,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3065233-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 385,0 ha
- módulos fiscais
- 11,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 573,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 2.198 imóveis de Ponta Porã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (573,4 ha) é 49% maior que a área declarada no CAFIR (385,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3065233-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9131540260265
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 385,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Ponta Porã é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 573,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3.041, 7.164, 10.194, 13.703 e 13.899
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD PONTA PORA CAB DO APA KM 67Ponta Porã (MS)
- Última atualização na Receita
- 21/09/2026
ITR de referência
R$ 1.920,19 a R$ 12.346,15 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ponta Porã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área361,1 ha → 385,0 ha
- 10/2026
NomeFAZENDA GUARIROBA → FAZENDA CASCAVEL - II
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- CHACARA GUARIROBA 1,7 km
- FAZENDA GUARIROBA 1,9 km
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- FAZENDA SETENTA E NOVE 2,3 km
- FAZENDA SAMAMBAIA-AREA 1 2,9 km
- CHACARA SANTA LUZIA 3,1 km
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- FAZENDA LAGOINHA 383,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.