Manhuacuzinho
Imóvel rural em Manhuaçu (MG) com 30,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3091452-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 30,6 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 13,8 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 5.856 imóveis de Manhuaçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (13,8 ha) é 55% menor que a área declarada no CAFIR (30,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3091452-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4330800281509
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 30,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Manhuaçu é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 13,8 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26309
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE SACRAMENTOManhuaçu (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 142,50 a R$ 287,88 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Manhuaçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Manhuaçu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CORREGO DAS PEDRAS OU MANHUACUZINH 0,8 km
- MANHUACUZINHO 1,2 km
- MANHUACUZINHO 1,2 km
- FAZENDA SANTA CLARA 1,4 km
- MANHUACUZINHO 1,4 km
- SITIO SANTA CLARA 1,8 km
- COR. DOS PINTOS RIBEIRAO MANHUACUZ 1,8 km
- MARGEM DE UM AFLUENTE DO MANHUAÇUZ 1,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Manhuaçu
Imóveis ativos de Manhuaçu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA VISTA ALEGRE 30,8 ha
- SITIO VALAO 30,8 ha
- CORREGO DA BOA VISTA 30,6 ha
- CHACARA SAO LOURENCO 30,6 ha
- CORREGO DONA JOANA 30,4 ha
- SITIO SANTA CATARINA 30,3 ha
- BOA VISTA 30,3 ha
- SITIO SAO SEBASTIAO 30,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Manhuaçu
Os 5.856 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Manhuaçu
92 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Manhuaçu é 24 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.