Chacara Pitangua
Imóvel rural em Aquidauana (MS) com 44,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3128553-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 44,2 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 59,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 47% dos 2.102 imóveis de Aquidauana, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (59,5 ha) é 35% maior que a área declarada no CAFIR (44,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3128553-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9070220012795
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 44,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Aquidauana é 90 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 59,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22553
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- COLONIA PAXIXI DISTRITO DE CAMISÃOAquidauana (MS)
- Última atualização na Receita
- 11/05/2026
ITR de referência
R$ 55,07 a R$ 209,10 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Aquidauana, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área64,3 ha → 44,2 ha
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Imóveis ativos de Aquidauana com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA MONTIVIDEO 0,8 km
- CHACARA VISTA ALEGRE 1,1 km
- SITIO LIRIO DO VALE 1,6 km
- CHACARA BOTE CERTO 1,7 km
- FAZENDA SANTA CATARINA DA BRAUNA 1,7 km
- SITIO MINERVA 2,3 km
- CHACARA REINO ENCANTADO 2,4 km
- COLÔNIA DO PAXIXI 2,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.